В Киеве в 2016 году наблюдался спад стоимости жилья и спроса на недвижимость

В Киеве в 2016 году наблюдался спад стоимости жилья и спроса на недвижимость

В 2016 году наблюдался спад на рынке недвижимости Киева. Это привело к снижению цен на жилье. Стоимость квартир в городе снизилась в среднем на 9,4%, и составила $1075 за квадратный метр. По состоянию на 1 января 2016 года цена квадрата составляла $1186.

Жителей Киева на протяжении всего года больше всего привлекала недорогая недвижимость. Большая часть сделок совершалась с однокомнатными квартирами, небольшими двухкомнатными квартирами и «гостинками». Рассматривали покупатели и новостройки Киева, где предлагалось жилье, стоимостью до $30 000. Продать двухкомнатную квартиру в 2016 году можно было по цене до $55 000. Как считают эксперты, такая же ситуация будет сохраняться и в 2017 году.

На вторичном рынке спросом также пользовались квартиры до $25 000. Такая же тенденция сохранилась и в начале 2017 года. Покупатели рассматривают жилье в хорошем состоянии, чтобы после покупки не пришлось делать дополнительные вложения. Как и прежде, покупателей привлекают квартиры около метро и в развитых районах. Люди готовы немного переплатить за хорошее состояние жилья. Также спросом пользовались квартиры, в которых остается мебель в хорошем состоянии. При этом, большая часть покупателей не готова заплатить за однокомнатную квартиру более $30 000. Из-за этого, для того чтобы продать квартиру, приходится скидывать стоимость.

По информации, предоставленной нотариатом Министерства юстиции Украины, в течение 2016 года частные и государственные нотариусы освидетельствовали 29 094 договора на покупку или продажу жилых домов и квартир. За этот год было также оформлено 12 076 договоров дарения недвижимости и 45 174 наследственных дел, связанных с жильем разного типа.

Эксперты составили прогноз на ситуацию с недвижимостью в Киеве на 2017 год. По их мнению, спад на рынке недвижимости в столице Украины будет продолжаться. Открытым остается лишь вопрос о масштабах данного явления. Все будет зависеть от экономической ситуации в стране, от курса валюты (гривны), политической ситуации и многого другого. Также большое значение будет иметь, насколько правительство страны сможет реализовать все намеченные на 2017 год экономические преобразования. Но в любом случае, продать квартиру будет проще, если она имеет хорошее состояние и небольшую стоимость.